《大行讲述》里昂:政策忧虑触发本港地产股抛售 风险在于港府潜在政策转变

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里昂揭晓研究讲述,指上周五(17日)外电引述新闻指本港生长商获见告,要运用资源及影响力维护国家利益,更要回馈社会,协助解决住屋欠缺问题;并触发今日(20日)本港地产股遭抛售。讲述称,主要生长商已往数年已起劲协助特区政府增添中期住宅供应,包罗捐出农地,恢复及起劲介入土地共享设计。

不外,讲述称,在现行供应机制下,

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生长商可以再做的事情有限,风险其着实于特区政府潜在政策转变,惟该行称暂时未看到任何迹象。纵然云云,楼市政策忧虑料连续压制地产股,没有地产股可幸免,直至任何详细设计(或缺乏设计)出台。不外,相较地产股,住宅市场敞口较小的收租股相对平安,如希慎(00014.HK)    -0.650 (-2.579%)    沽空 $3.50百万; 比率 6.016%   、九仓置业(01997.HK)    -1.550 (-4.167%)    沽空 $8.97万万; 比率 42.278%   及置地公司。

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里昂称,恒地(00012.HK)    -4.400 (-13.193%)    沽空 $2.89亿; 比率 55.455%   、新地(00016.HK)    -10.900 (-10.342%)    沽空 $13.38亿; 比率 44.901%   、新天下(00017.HK) 及长实团体(01113.HK) 在土储中划分有4,460万、3,000万、1,640万及1,280万平方呎农地,属生长商中占比最多。(da/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料住手 2021-09-20 16:25。)

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