温州新闻综合频道:本月舖位租赁 料见SARS后新低_申博管理网

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【明报专讯】本港示威游行活动延续近6个月,至今还没有停息,影响本港商舖租赁的成交量。

华夏(工商舖)统计指出,本月停止15日共录得77宗商舖租赁成交个案,较上月同期的99宗下跌约22%,而较去年同期的194宗则大跌逾60%,华夏(工商舖)估计,本月商舖租务成交将为2003年SARS后有记载以来新低。

上半月仅录77宗成交

华夏(工商舖)商舖部董事黄伟基示意,自反修例风暴后商舖租赁宗数自7月起延续削减,上月上半月跌至约99宗程度后,本月首15日租赁宗数进一步下落,再度低于100宗程度。租赁金额方面,本月暂录得约805万元,较上月及2018年同期离别削减约33%及66%。

业界:西九高铁站项目有流标风险

【明报专讯】社会紧张气氛持续,加上中美贸易战等外围因素,将于本周五截标的重量级地皮、西九高铁站上盖商业项目,有测量师行因应近期市况而再调低地皮估值。泓亮谘询及评估董事总经

以分区盘算,各个示威重灾区本月上半月仅录零碎舖位租务成交,传统消耗旺区如旺角、尖沙嘴等,离别录8及7宗务成交,而铜锣湾租务成交则只得2宗。

整年工商舖料不足5000宗

黄续指指,本港社会纷争短期内仍未见处理迹象,在示威活动影响,不少商户连日都要提早关门或整日停业,袭击生意,令商户对租舖持谨慎立场,纵然靠近岁尾圣诞及新年传统消耗旺季,舖位租务市场仍疲弱。除非社会活动渐见停息,不然圣诞及新年档期舖市亦淡静,预感来岁3月才有时机逐渐苏醒。

另华夏地产研讨部高等联席董事黄良升示意,2019年10月份工商舖楼宇生意合约登纪录263宗,较本年9月(汗青第三低)的241宗上升9.1%,但登记量依然偏低。

他指,香港经济延续转差,本年第三季GDP明显下跌2.9%,失业率亦最先上升,影响工商舖投资市场表现,估计本年整年登记约4900宗及1170亿元,或较1999年4999宗汗青低位更低,而金额有时机创继2016年897亿元后的3年低位。

教会3106万购南昌一号两舖

另外,地皮注册处材料显现,基督教中国传教会尖沙嘴迦南堂本月初购入深水埗南昌一号地下6及7号舖,共涉资3106.4万元。


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191120/s00004/1574189061417/%e6%9c%ac%e6%9c%88%e8%88%96%e4%bd%8d%e7%a7%9f%e8%b3%83-%e6%96%99%e8%a6%8bsars%e5%be%8c%e6%96%b0%e4%bd%8e
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