平心在线:内地金科分拆物管公司拟港上市 传集资39亿

【明报专讯】再有内地物管公司申请来港上市,深圳上市公司金科股份拟分拆旗下物业治理公司金科智慧服务在香港上市,中信证券和华泰国际为联席保荐人。之前有新闻指,金科智慧服务集资规模至少约5亿美元(约39亿港元)。

去年纯利3.74亿大增1.3倍

据上市申请文件显示,金科智慧服务去年收入23.27亿元(人民币,下同),按年增52.7%;纯利3.74亿元,按年大增1.28倍。公司营业包罗物业治理服务、非业主增值服务、小区增值服务和智慧科技服务,又以物业治理服务占收入比重最高,去年来自该营业收入14.66亿元,占比62.9%。

去年来自非业主增值服务的收入则为5.96亿元,占总收入25.6%;另外,小区增值服务和智慧科技服务收入去年分别为2.39亿元及0.27亿元,占总收入10.3%与1.2%。

资金拟用作并购及电子化

是次上市集资所得,公司示意将用作扩大物业治理营业规模,包罗收购其他物业公司或者专业化服务公司;部门将用于升级数字化及智慧治理系统,以及用于进一步生长增值服务,和弥补公司营运资金等。

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